Nhằm tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản, theo nghị quyết số  02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ và thông tu 32/2014-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, dự án Golden An Khánh nằm trong diện giải ngân gói hỗ trợ tài chính 30.000 tỷ của Chính phủ.



I- Điều kiên vay gói 30 nghìn tỷ của Chính phủ với dự án Golden An Khánh.

1 Những dự án thuộc diện được vay gói 30 nghìn tỷ.

 - Dự án nhà ở xã hội đã được chính phủ duyệt.

 - Dự án có giá dưới 1,05 tỷ đã bao gồm VAT và phí bảo trì, trong đó dự án Chung Cư Golden An Khánh thuộc trường hợp này, câc căn hộ tại Golden An Khánh có giá dưới 1,05 tỷ đồng.

2 Đối tượng được hỗ trợ gói 30000 tỷ.

 - Các đối tượng được hưởng lương từ ngân sách nhà nước như: lực lượng vũ trang, tổ chức chính trị xã hội, các bộ công viên chức nhà nước.

 - Đối khách  hàng có thu nhập thấp như người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể, người lao động theo chế độ...

3 Điều kiện gói vay hỗ trợ 30000 tỷ.

    Người mua nhà, căn hộ từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở, căn hộ cần mua, với trường hợp chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
    Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định.
    Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn Giao Dịch Bất Động Sản.
    Người vay gói hỗ trợ 30000 tỷ phải chứng minh vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT và phí bảo trì (2%) theo quy định của nhà nước.
    Mỗi gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ 1(một) lần, các thành viên trong trong gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
    Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.
    Sinh sống và làm việc trên địa bàn Chi nhánh ngân hàng cho vay

4 Thời hạn, lãi xuất vay gói hỗ trợ 30000 tỷ:

    Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ theo quy định là 15 năm.
    Mức vay tối đa là 80% giá trị nhà ở sau VAT.
    Lãi suất của gói vay 30 nghìn tỷ cố định là 5%/năm
    Áp dụng tối đa 15 năm

II-Hồ sơ vay gói 30.000 tỷ.
1 Hồ sơ pháp lý gồm các giấy tờ sau:

    Bản sao giấy CMND ( chứng minh sĩ quan QĐNDVN, hộ chiếu còn hiệu lực), sổ hộ khẩu (hoặc KT3 nếu có của người vay và vợ (chồng) của người vay )
    Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đối với người đã kết hôn nhưng vợ hoặc chồng không đăng ký cùng hỗ khẩu thường trú)

2 Đối với khách hàng vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà ở thương mại:

    Mẫu phụ lục 1 – Theo thông tu 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của đơn vị công tác) đối với đối tượng 1.
    Mẫu phụ lục 2 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của UBND phường/xã) đối với đối tượng 2.

3 Hồ sơ vay gói 30 nghìn tỷ

    Giấy đề nghị vay (theo mẫu của ngân hàng)
    Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ:
    Hợp đồng lao động hoặc quyết định tuyển dụng
    Sao kê bảng lương (3 tháng gần nhất trở lên) hoặc xác nhận mức lương của đơn vị công tác.
    Nguồn thu nhập hợp pháp khác (nếu có)
    Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
    Hợp đồng mua bán nhà, căn hộ.
    Giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện.
    Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).

4 Hồ sơ đảm bảo tiền vay:

    Bản gốc hợp đồng mua bán nhà, căn hộ, giấy tờ chưng minh đã thanh toán các khoản thực hiện.
    Thỏa thuận hợp tác quản lý tài sản đảm bảo tiền vay và hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa ngân hàng, chủ đầu tư và khác khàng theo mẫu của ngan hàng
    Trường hợp khách hàng có tài sản đảm bảo khác (ngoài tài sản hình thành vốn vay), hồ sơ bảo đảm tiền vay thực hiện theo quy định hiện hành của ngân hàng
    Các giấy tờ liên quan (nếu có).

5 Những ngân hàng hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ:

    Ngân hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank)
    Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam (BIDV)
    Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
    Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)
    Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Phát Triển Nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long (MHB)

---

Thăm quan dự án cao cấp Gamuda Gardens Hoàng Mai : www.gamudacityland.net